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温州房地产风险代理律师【温州房地产风险代理律师】是指专业代理房地产风险诉讼案件的专业律师，温州房地产风险代理律师主要业务涉及三个领域：第一，代理当事人在发生房地产后参与协商，即用专业律师的法律知识为当事人在房地产涉及的相关部门协商或当事人自行的协商过程中提供合同的法律服务。；第二，如协商不成，代理当事人进行诉讼，包括开庭前的准备材料、调查取证、了解和掌握被告的财产状况以及开庭过程中质证、律师辩论等法律事务。第三，在法院判决后，为当事人申请强制执行，查找被告财产状况，使法院判决能获得有效的执行，最大限度的维护当事人的合法权益。【温州房地产风险代理律师成功后的律师费收取标准】按法院判决确认的成功金额8%—30%不等收取律师费，具体的比例视案件复杂程度、被告人的财产状况等因素在代理前由双方协商确定比例幅度。本站推荐专业温州房地产风险代理律师崔波律师，毕业于北京大学法学专业，现为浙江光正大律师事务所律师。从事法律行业已15年，办理各类刑事、民商事等疑难、重大案件上千余件，具有多年丰富的实战经验。尤为在刑事辩护、取保侯审；债权债务；交通事故人身损害赔偿；离婚案件领域方面，崔波律师更是具有自己独到见解及办案技巧。崔波律师是温州律师，限温州地区案件。律师电话：13738778655，微信：cuibo13738778655.本站推荐专业温州房地产风险代理律师

故意杀人案件的保命8条

故意杀人案件的保命8条对于故意杀人的判例，我通过最高院指导案例、刑事审判参考案例、科威先行法律数据库、裁判文书网、北大法宝、无讼案例等网站，阅读了故意杀人罪判例1159件，搜集了有效的、可供参考的故意杀人犯罪判例349件，其中被判处死刑立即执行的判例有35件，被判处死缓的判例有314件。（一）被告人及其家属案发后的表现较好，显示出被告人主观恶性相当较小，有改造的余地。1．归案后如实供述自己的罪行，坦白；2．有自首情节；3．认罪态度好、悔罪；4．亲属积极代为赔偿被害人损失；5．取得了被害人谅解；6．亲属积极处理被害人的丧葬事宜；7．在案发后积极救护被害人，将被害人送医院救治；8．被公安机关传唤后如实交代杀害被害人的犯罪事实并带领公安人员找到作案工具，被告人或者其近亲属对本案的侦破起到重要作用；9．有立功表现；10．在关押期间有阻止他人自杀的表现；11．案发后被告人的家属积极协助公安机关抓获被告人。（二）被告人实施犯罪前表现较好，显示出其人身危险性比较小。1．没有犯罪前科和劣迹；2．平时表现良好。（三）被告人的犯罪行为相对较轻，显示其主观恶性相对较小。1．激情犯罪、临时起意犯罪；2．事先没有预谋、临时起意作案；3．案件属于偶发事件；4．间接故意杀人，主观恶性小于直接故意杀人；5．在共同犯罪中作用相对较小。6．是受人指使产生犯罪意图；7．李某某等人在殴打过程中未针对被害人的头部、胸腹部重要脏器，使用的工具是竹片、木棍，伤害的部位是体表，李某某等人目的是殴打教训报复被害人，被害人死亡的后果超出李某某等人的预料。 (四)被告人作案时的认识能力和控制能力受到了影响。1．作案时受精神病症的部分影响，辨认和控制能力部分削弱，属限制责任能力的精神病人犯罪；2．案发时处于酒精依赖综合征和酒精所致精神障碍（人格改变），其刑事责任能力为限制刑事责任能力3．鉴于被告人吴宜健案发前吸食毒品，其精神状况有别于常态。（五）案件事出有因，对象特定，因此社会危害性、主观恶性具有特定性和局限性。案件起因具体包括以下：系民间矛盾引发；因债务纠纷引起；因邻里纠纷引发；因经济纠纷引起；因婚姻家庭矛盾引发；因感情纠纷引发；因工作、生活的矛盾引发；系因琐事纠纷；因经营利益引起；因劳资纠纷引发；因嫖资纠纷引发；因相邻纠纷引起等等。（六）因案件证据存在瑕疵或无法查清或有待查实导致。1．未达到适用死刑立即执行的证据标准，对其量刑留有余地；2．系多人共同犯罪案件，尚有其他同案人未归案，各作案人的罪责仍待进一步查清；3．案件是几人共同作案，作案过程主要依据口供认定，对犯意提起、致死被害人的环节等关键情节三人的口供不一致，罪责难以分清。（七）从人道主义角度考虑被告人家庭的实际情况和困难。被告人与被害人还有一个共同生育的幼儿，从有利于未成年人健康成长出发，根据我国目前的刑事政策，可对其不必立即执行。（八）被害人对引发案件负有责任和过错。通过观察以上因素，我们可以看出：阻碍死刑立即执行的因素很多。一般而言，只要犯罪嫌疑人的犯罪行为不是极其严重，尚有改造余地的话，法官都不倾向于判处死刑立即执行。因此，死刑立即执行的适用即不是法官追求的结果，更不是被告人想要的结局。对被害人而言，除了暂时释放一下报复的心理，别无益处。因此，最大限度地减少直至废除死刑立即执行的适用，既是人心所向，也是未来的必然趋势。

律师提示：犯罪嫌疑人权利、家属权利和注意事项

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崔波律师

北京大学法学学士学位，曾在北京市雄志律师事务所、北京市安迪律师事务所执业，现执业于浙江光正大律师事务所，温州律师协会会员，温州黑龙江商会法律顾问，温州律师协会刑事专业委员会委员，温州市法律援助中心人才库成员，温州刑事辩护律师网创办者，温州胜诉律师网首席律师，中国法院网特约答疑律师，资深刑辩律师，为天平法律网、中顾网特邀律师，中国律师维权网、出庭大律师网、中国大律师网、找法网、华律网、中国法院网注册会员律师、广电集团市民监督团成员等。崔律师，男，1979年出生， 2004年毕业于北京大学法学专业，资深的、学者型的辩护律师，具有深厚扎实的理论基础，又有丰富的实践经验，积极与国内外刑法精英人士和专家展开交流与合作。执业以来承办了大量具有社会影响力的大案要案，不求办理案件数量，只追求案件质量，不仅仅运用法律娴熟，且能够准确把握司法等机关脉搏，整体筹划案件，从有罪到无罪的成功辩护案件比例极高。业务领域主要集中在刑事辩护与代理方面，特别对贪污受贿、职务侵占、挪用资金等职务犯罪和经济犯罪的构成、分界等刑法理论及实践运用有深入研究，熟悉贪污受贿、税务等经济犯罪、诈骗、毒品、盗窃、开设赌场、聚众斗殴、伤害等一审、上诉、再审刑事案件的辩护，善于处理重大疑难复杂刑事案件。依托多年积累的资源和经验，根据具体案件实际情况，在取保候审、减刑假释等方面可为当事人提供帮助或提出有效建议。此外，为刑事案件被害人提供法律帮助，代为控诉犯罪，提起刑事附带民事诉讼等。执业风格务实沉稳，敬业勤勉，处世诚信，仗义执言。讲求“从细微处显智慧，于平和中见力量”。崔波律师愿与每一个爱好和平，尊崇公平、正义的人一起守望中国法治的田野。业务专长：刑事辩护、商贸合同、经济诉讼与仲裁、行政诉讼等。近期代理部分刑事、行政案件：1、沈某某虚开增值税发票案。2、某诊所诉青岛卫生局行政诉讼纠纷案。3、吴某某诈骗案。4、陈某某非法吸收公共存款案。5、田某某盗窃案。6、平阳应孝都、应孔修等33名被告涉黑案。7、刘某某、冯某某、张某某等开设赌场罪案。8、李某、杨某、康某、刘某寻衅滋事案。9、唐某某非法行医罪再审案。10、刘某某贩卖毒品罪案。11、王某某等抢劫罪案。12、胡某某受贿罪案。崔波律师的联系方式：浙江光正大律师事务所律师：崔波手机：13738778655 (首选联系方式)电话：0577-56891918 传真：0577-88319477地址：浙江省温州市市府路598号新益大厦A座3、4、5层 Email：cuibo2006@126.com QQ:57857600网址：http:// www.wenzhoulvshi.cn http://www.wzxbls.com崔波律师所在的浙江光正大律师事务所地址：位于浙江省温州市市府路西首新益大厦A幢4层，新益大厦位于中国浙江温州鹿城区区中心区下吕浦商圈，是国际化甲级智能商务楼。附近地标：金城大厦云锦大厦交行广场公交线路：乘坐21路27路48路51路62路64路68路78路到交行广场下车步行213米乘坐15路29路32路7路到龙沈花园下车步行269米乘坐25路到交行广场(划龙桥) 下车步行322米乘坐17路到温迪锦圆下车步行362米乘坐78路到华夏银行下车步行493米乘坐以上公交车，可到我所办公地点“新益大厦”。如果通过上述方式仍然无法找到，客户可以随时电话咨询行车路线。图示如下：

黑社会性质组织犯罪

现阶段，中国的黑社会性质组织已经呈现出组织体系日益严密、活动范围逐步扩大、国际化趋势日益明显、“保护伞”越来越大等特征，给社会造成了巨大危害，我们必须采取措施予以严厉打击，包括建立相应的法律制度、加强执法力度、健全监督机制、加强社区组织建设和加强对执法人员的监督和保护，以预防保护伞的形成。

中国1997年《刑法》第294条第一款中规定了“组织、领导、参加黑社会性质组织罪”.根据该款的规定，黑社会性质组织是指：“以暴力、威胁或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方、为非作恶，欺压、残害百姓，严重破坏经济、社会生活秩序的组织”。

1、组织特征，即具有一定的组织性。这是黑社会性质组织的根本性和标志性特征。具体体现在：（1）有比较稳定的组织；（2）人数众多；（3）有明确的领导者，有比较固定的成员，内部成员之间有严格的身份等级和隶属关系。（4）有比较明确严格的帮规等组织纪律。

2、行为特征，即暴力性和地域性。这是黑社会性质组织的重要特征。

（1）暴力性，黑社会性质组织的成员在日常生活就具有一定的暴力性，如打架斗殴、寻衅滋事等，黑社会性质组织在进行有组织的犯罪活动时更是以暴力为后盾，其行为上多强调硬碰硬、以狠对狠，而且涉枪犯罪日益突出。（2）地域性，这种地域性是指在一定区域、行业范围内，而不仅仅是指在一定区域内，这里的区域既包括自然区域，也包括行政区域。黑社会性质组织大多是在一定区域如一个村、一个区、一个煤矿内称霸一方，或者是在一个行业，如托运业、建筑业、娱乐业等进行垄断。

3、目的特征，即追求经济利益。这是黑社会性质组织最根本的目的。最大限度地获取经济利益是黑社会性质组织建立和存在的根本原因，也是其最终目的。为了获取最大的利益，黑社会性质组织以暴力为手段通过多种途径获取高额利润，积累巨额财富，主要包括以下几种：（1）通过收取保护费、绑架、抢劫等原始暴力手段获取经济的原始积累，绝大多数黑社会性质组织在形成的初期都是通过这种手段来积累财富的；（2）通过开设赌场、组织卖淫、贩卖淫秽物品、贩卖妇女儿童或人体器官、偷渡、走私毒品等违法行业和违法服务等获取高额利润；（3）利用经济管理制度的不完善，钻法律的空子向合法行业渗透并以非法手段进行经营来获取高额利润、积累巨额财富，这种方式一般适用于比较成熟或高级的黑社会性质组织。

4、有“保护伞”存在。每一个黑社会性质组织被铲除时都会有一部分官员落马，在中国现阶段已经被摧毁的黑社会性质组织绝大多数都有保护伞，其差别仅仅在于保护伞的大小而已，而随着社会的发展在黑社会性质组织中充当保护伞的官员的官职也越来越大，有的甚至已经发展成网，形成一个巨大的网络。如厦门远华案中赖昌星的保护伞牵涉到原福建省省委副书记、厦门市委书记石兆彬、原福建省公安厅副厅长、福州市公安局局长庄如顺、原厦门市副市长蓝甫，在整个远华案件中总共处理了包括部级干部至少4人、厅局级干部23人、处级干部84人。

5、对政权的腐蚀性。因为政治权力可以维护和扩大黑社会性质组织的经济利益，还能使他们减少犯罪的风险，提高犯罪的效能。因此寻求政治保护对他们来说就显得尤为重要，最直接的方式就是拉拢腐蚀政府官员。黑社会性质组织强大的经济实力为贿赂奠定了坚实的经济基础。贿赂的对象一般是国家机关工作人员，而贿赂腐蚀的形式则是多种多样的。（1）提供金钱实物、色情服务，对物色好的实权人物直接行贿腐蚀，拉其下水；（2）提供佣金，拉拢国家机关工作人员入伙，成为犯罪组织重要成员；（3）通过受腐蚀的政府在某一政权组织和经济组织内为犯罪组织的头目谋取职位，直接插手政治经济管理，使犯罪组织的犯罪活动更为隐蔽和安全。除此之外，黑社会性质组织还对政府官员进行威吓，以此逼迫他们作出让步，放纵非法行为。这种现象在基层政权软弱的地方较多，政府官员畏惧犯罪组织暴力，纵容犯罪使黑社会性质组织在一定区域内形成了“第二政府”。黑社会性质组织通过一手软——贿赂，一手硬——暴力和威吓，向国家行政机关特别是基层政权进行渗透，甚至控制了部分基层政权。

涉黑犯罪主要罪名有：组织、领导、参加黑社会性质组织罪；入境发展黑社会组织罪；包庇、纵容黑社会性质组织罪；以及洗钱罪等。

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